类 型:写字楼(甲级)
地 址:北京市朝阳区西大望路甲3号
电 话:010-59430171
车 位:地上 30个,地下 1000个
网 络:电信、联通、移动
外 墙:面砖
结 构:剪力墙结构
租金均价:4.00 元/㎡·天
物业管理费: 元/平米/月
车位月租金:800 元/月
总建筑面积:150000 平米
标准层面积:1200 平米
是否可注册:是
物业管理公司:国贸物业酒店管理有限公司
总楼层:31层
客梯数:06部
竣工年月:2003年6月
层高/净高:3.0/2.8 米
大堂层高:6 米
是否涉外:是
开发商:北京建华时代房地产开发公司
面积 | 租金单价 | 月租金 |
---|---|---|
75.00 ㎡ | 4.00 元/㎡·天 | 9125 元/月 |
135.00 ㎡ | 4.00 元/㎡·天 | 16425 元/月 |
210.00 ㎡ | 4.00 元/㎡·天 | 25550 元/月 |
280.00 ㎡ | 4.00 元/㎡·天 | 34066 元/月 |
300.00 ㎡ | 4.00 元/㎡·天 | 36500 元/月 |
390.00 ㎡ | 4.00 元/㎡·天 | 47450 元/月 |
440.00 ㎡ | 4.00 元/㎡·天 | 53533 元/月 |
项目用地呈南北长235.7米,东西宽169.8米的长方形,分南、北两块。主体建筑由两栋连体板式高层楼组成。分别位于南、北两区。南楼18、22、26层,北楼7、10、13、16层。总建筑面积约20万平米,写字楼31000平米。居住面积114886平米,总居住户数832户。主力户型:70-120平方米的小户型,160-250平方米的大户型。 计入销售面积的分摊公用部分说明:严格遵守国家有关规定。 低层的商业设施,空间形态丰富,上下可直接连通。首层大堂设计挑高超过9米,装修豪华,气势恢弘,其外围布置宁静而清澈的水景,并从楼外广场一直引入到大堂内,空间开敞而且贴近自然,与楼外宽阔绿化带相呼应。楼体南北两侧是大面积通透玻璃幕墙,东西两侧则配以沉稳典雅的红色手工陶土砖为主基调的开有长条窗的建筑立面,形成强烈的对比效果,强调个性的同时又充满时尚的气息。在这里,传统写字楼的标准层概念被彻底打破,全玻璃幕墙的多层垂拔办公空间,像多个通透的玻璃盒子自由穿插于主体建筑间。这些独立通透空间有两层、三层、四层不等,面积大小从300-800平方米不等,其作为必要的功能体,充当重要办公室、会议室或会客室,甚至直接成为联通上下层办公室空间的垂拔。这使得项目的建筑造型表现为纯净的大体量透明玻璃幕墙上随机插入数组小体量,金属加反射玻璃组合成的建筑模块,成为造型的活跃因素,并给人强烈的个性体验。从功能上讲,又恰好符合了现代办公行为的需求,在一个高层办公楼里居然营造出了多层景观办公的感觉,完全满足了企业内部日益密切的沟通协作需求,把单调沉闷的高层写字楼变成充满个性和活力的现代办公空间。 项目写字楼装修标准 基础:满堂红砼抗压底板 地面:混凝土地面,预留装修高度 天棚:结构顶板 保安监控系统:楼层公共区、地下停车场 楼宇自控:监视控制照明、变配电、空调、给排水 综合布线:垂直干线完成,水平线入户箱 有线电视:垂直干线完成,水平线入户箱 弱电户箱:内含电话线、数据线、有线电视线 通风:采用中央空调系统
项目公寓建材装修标准 大堂:地面为现制水磨石或石材,墙面为石材或涂料 电梯:进口电梯;一梯两户、一梯三户 门窗:外窗:铝包木窗(五金件全为进口),门:木制门;配进口锁具 厨房:橱柜:进口产品,国内装配。面板为人造大理石 外立面:手工陶土砖(同外研社) 外窗:铝包木窗(五金件全为进口) 灶台:使用安全可靠,节能美观。品牌:得力(国产)、松下(合资)或同档次 木地板:实木地板,绿色天然;表面喷涂或滚涂;油漆为环保产品。(金钱树或同级别木材) 盥洗台:天然大理石或人造石 洁具:进口产品。品牌:科马或同档次 水槽:品牌:摩恩(美国)或同档次 品质认证:五年不漏水、设计符合中国国家标准(GB)及欧洲标准(BS) 抽油烟机:吸力强劲,噪音低,安全环保。品牌:松下(合资)或同档次。品质认证:ISO14001 ISO9002 CCEE 外窗:欧洲的铝包木窗,进口木制型材。中空玻璃,局部钢化或夹胶。品牌:爱乐屋或同等档次。(厨房、阳台采用铝合金窗)品质认证:欧洲环保标志 瓷砖:用于室内厨房、卫生间的墙面和地面。 品牌:罗马(合资或进口)或同档次。品质认证:ISO14001 ISO9001 橱柜:进口产品,国内装配。面板为人造大理石。 复合壁布:(进口)用于客厅、卧室墙面。石英基:PD(德国)或同档次。 纸基:爱尔福特(德国)或同档次。品质认证:德国环保标志及欧洲环保组织认可。 涂料:(进口)用于室内墙面和顶面。品牌:威尔斯帕(美国)、爱美家(美国)或同档次。品质认证:ISO9000质量体系证书
物业配套 电梯品牌:三菱 空调类型:集中式中央空调、分体空调 电梯有无分区设置:是 空调开放时间:星期一至星期五08:00到17:30、星期六至星期日10:00到19:00 楼内配套:银行、ATM、餐饮、商务中心 安防系统:闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统
周边信息 附近的酒店: 距离阳光温特莱酒店(北京华贸店)81米、北京JW万豪酒店426米、速8酒店(国贸西大望路店)976米、犀客空间(国贸CBD华贸公寓店)149米、北京万达文华酒店661米、北京小筑主题酒店(朝阳路店)927米、如家驿居酒店(北京金台路地铁站店)1.3公里、北京中国大饭店1.6公里、北京千禧大酒店1.6公里、瑞兆酒店(北京国贸店)1.7公里、速8酒店(北京国贸富邦大厦店)1.8公里。 附近的餐饮: 距离佳佳餐厅2米、东来顺(温特莱酒店店)81米、二月二春饼家常菜(大望路店)101米、唯佑低脂便当(蓝堡家厨美食城店)27米、绿茶餐厅(光华店)135米、喜凤楼(温特莱中心店)128米、迦南美食港(美食广场)145米、新成北京菜(大望路店)133米、井盒炒饭(蓝堡家厨美食城店)17米、馋嘴猫串吧(华贸店)182米、吉野家(光华路店)172米、中国兰州牛肉拉面(天起·北京光华路店)177米、安妮意大利餐厅(阳光100店)180米。 附近的银行: 距离交通银行(北京大望路支行)20米、北京银行(国贸支行)117米、中国建设银行(华贸支行)126米、中国民生银行(京广支行)130米、中国光大银行(北京光华路支行)253米、汇丰银行(北京华贸支行)253米、中国工商银行(北京大望路支行)310米、中国建设银行(梅地亚支行)327米、中国农业银行(北京光华路支行)331米、平安银行(北京光华路支行)335米、中国工商银行(北京东方梅地亚支行)341米。
木人国际教育集团、我主良缘婚介北京公司、和戎国际建筑设计(北京)有限公司、北京瑞特三二五服装有限公司、、北京心情互动信息技术有限公司、北京国彩印刷有限公司、北京国商国际征信公司、宾至国际物业管理(北京)有限公司、UCAR国际贸易有限公司北京办事处、阪神国际货运(中国)有限公司北京办事处、中瑞德国际商务服务(北京)有限公司、美商甲尚鹏程国际商务咨询公司、绮黛伊国际贸易有限公司、世界之路国际货运代理有限公司、美洲腾达国际商务公司、北京星联永盛房地产经纪有限公司、北京北辰关键国际旅行社有限公司。
交通状况 公交:30、31、207夜、502、595、639、640、976、486、605、621、677、973、984、984区、985、988、101电、112电、115电、118电、202夜、488、615、619、671、718、1、11、57、205夜、312、312区、609、647、647-312联运 地铁:紧邻地铁1号线大望路站